开发商要我赔违约金怎么要

律师解析：在相关情况下，购房者有权依据合同条款要求开发企业支付相应的违约金；若合同并未就此进行详细规定，则可根据实际违约情节来评估其所造成的具体损失，进而据此确定相应的违约金数额。然而，需要注意的是，所设定的违约金上限不得超出实际损失的30%。

法律依据：《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。